Hur man får en inteckning

Kommentar kvar Jean Patrice Cauby

Kan vi kontrahera en inteckning till onlinebank N26 ?

Fastighetsmäklarna i Papernest följer dig !

Du undrar om det är möjligt att ta ut en inteckning med onlinebanken N26 ? För tillfället erbjuder denna bank inte denna operation. Du kan fortfarande ta ut konsumentkredit till exempel. Dessutom kan du öppna ett konto på N26 att du enkelt kan hantera dina utgifter, direkt från din mobilapplikation. Du är inte säker ? Använd en fastighetslån komparator !

Är det möjligt att avtalas en inteckning med Bank N26 ?

Du vill ta ut en inteckning med en onlinebank ? Du skulle vilja göra det på N26 ? Tyvärr har denna bank ännu inte föreslagit att avtala en inteckning. Du kommer fortfarande att kunna utföra andra åtgärder, till exempel att hantera dina konton online eller få en konsumentkredit.

Vad är Bank N26 ?

N26 skapades 2013 och är en 100% mobil online -bank som Orange Bank. Detta innebär att du kan hantera ditt bankkonto från din telefon. Denna bank är avsedd för individer och proffs. Med denna bank har du valet mellan flera bankkonton:

• Standard N26 -konto, som är gratis;
• N26 SMART -konto, som är € 4,90/månad;
• konto n26 du, som är € 9,90/månad;
• N26 Metal Account, som är € 16,90/månad.

Egenskaper för N26 -erbjudanden

N26	N26 smart	N26 du	N26 metall
Pris	Fri	€ 4,90/månad	€ 9,90/månad	16,90 €/månad
Virtuell bankkort	Ja	Ja	Ja	Ja
Ytterligare kort	Nej	Frivillig	Frivillig	Frivillig
Betalningsbetalning	Ja	Ja	Ja	Ja
Obegränsat uttag	Nej	Nej	Ja	Ja
Försäkring	Nej	Nej	Reseförsäkring: – Medicinsk täckning – reseförsäkring – Pandemisk täckning – Flygfördröjningsförsäkring – bagageförsäkring Daglig försäkring: – Mobilitetsförsäkring – Vintersportförsäkring	Reseförsäkring: – Medicinsk täckning – reseförsäkring – Pandemisk täckning – Flygfördröjningsförsäkring – bagageförsäkring Daglig försäkring: – Mobilitetsförsäkring – Vintersportförsäkring – biluthyrningsförsäkring – Telefonförsäkring
Kundservice	– Chatbot – livechat	– Chatbot – livechat – Dedikerad linje	– Chatbot – livechat – Dedikerad linje	– Chatbot – livechat – Dedikerad linje

Vilka typer av lån är det möjligt att prenumerera på N26 ?

Online Bank N26 avtalar inte för tillfället ett hypotekslån. Denna operation bör vara möjlig snart. Ändå erbjuder det dig möjligheten att begära konsumentkredit. Beloppet kan variera från 1 000 till € 50 000, med möjlighet att ersätta det under en period från 6 till 84 månader.

Varför kontraktera en konsumentkredit ?

Som den här webbplatsen förklarar kommer du att kunna avtala konsumentkredit för att finansiera verksamheten som inte berör fastigheter. Tack vare den här typen av kredit kommer du till exempel att kunna köpa konsumentvaror eller har tillgängliga för kassaflöde.

För att avtalas konsumentkredit tas alla förfaranden online. Flera steg är nödvändiga för att kunna göra din begäran, särskilt:

1. Gå till din N26 -mobilapplikation och sedan i kreditavsnittet Finansiella produkter N26 flik Upptäck ;
2. Svara på vissa frågor om din kreditförfrågan såväl som din solvens;
3. För människor som inte bor i Frankrike kommer det att vara nödvändigt att tillhandahålla ditt identitetskort eller ditt pass, liksom bevis på adress om du är i Tyskland. För icke -europeiska invånare kommer en kopia av uppehållstillståndet också att begäras;
4. När begäran slutfördes måste du bara skicka in den till banken så att de kan studera den. Du kan välja om du vill acceptera eller vägra erbjudandet;
5. Om erbjudandet accepteras kommer ett videosamtal att göras så att du kan underteckna kontraktet. Bekräftelse kan också göras direkt på ansökan. Så snart medlen är tillgängliga på ditt konto får du ett meddelande.

De räntor som banken föreslår kommer att variera beroende på din kredit. De kan variera från 1,99% till 19%. Filavgifter kommer att tillämpas och dras från din kredit. Banken förbehåller sig rätten att debitera extra kostnader om du någonsin är försenad i betalningen av dina månatliga betalningar.

Hur man öppnar ett bankkonto med N26 ?

Att öppna ett bankkonto på N26 är mycket enkelt och tar bara några minuter. Det första du måste göra är att ladda ner N26 -applikationen eller gå till bankens webbplats. Du måste då:

1. Ange din personliga information: e -postadress och postadress;
2. Välj vilken typ av konto du vill öppna från de som erbjuds;
3. Utföra verifieringen av din identitet;
4. Mata ditt konto genom att göra banköverföringar eller tack vare ett annat bankkort.

Att öppna ett bankkonto på N26 tar därför inte mycket tid. Så snart stegen nedan har gjorts kommer du att kunna direkt göra kontaktlösa betalningar med ditt virtuella kort.

PAPERNEST hjälper mig att avtalas ett hypotekslån !

Varför välja N26 ?

Innan du ställer frågan om att välja N26 kan det vara intressant att känna till fördelarna med att välja en online -bank.

Först och främst är det viktigt att notera att öppna ett konto med en onlinebank gör att du kan spara tid. Eftersom allt pågår på internet eller på en applikation behöver du inte flytta. Du kan ha tillgång till dina konton och göra dina procedurer utan att flytta från dig och direkt på din telefon. Denna operation har också fördelen att tillåta optimal användning. Detta är fallet med N26, som ger dig en mobilapplikation, så att du kan hantera allt från din bärbara dator.

I de flesta fall är kundservice också online, scheman breddas i allmänhet. Du har därför större tidsluckor om du behöver kontakta en rådgivare så att den senare svarar på dina frågor. N26 Kundtjänst kan nås från måndag till söndag från 7 till 11, inklusive helgdagar.

Genom att välja en onlinebank kan du dessutom dra nytta av reducerade bankavgifter, eller åtminstone lägre än traditionella banker. Med ett N26 -bankkort kan du njuta av utan kostnadsbetalningar, oavsett motto och var du är.

N26 ser till att anpassa dig till dina behov och underlätta förvaltningen av dina bankkonton. Banken betonar öppenhet och enkelhet så att du kan få bästa möjliga bankupplevelse.

Vilka är åsikter om N26 -poäng ?

N26 Online -bankutlåtanden är i allmänhet positiva. Kunderna är nöjda med de tjänster som erbjuds av denna onlinebank, och i synnerhet kvaliteten på kundservice, som är lyhörd och tillgänglig för att lösa eventuella problem som kunder har uppstått. Detta kan till exempel vara fallet om den kredit du har begärt har vägrats av N26, och att du vill veta varför. Den senare belyser också kontohantering, som är en av styrkorna i banken. Det är lätt att utföra nästan alla operationer direkt på din telefon eller dator.

Du hittar nedan positiva åsikter som lämnats av kunder på TrustPilot -webbplatsen.

Kommentar kvar Lusco de Badje

Mitt kort överträffades efter ett köp på internet, min valideringskod fungerade inte längre. Jag kontaktade N26 och rådgivarna var mycket lyhörda, alla följande återställde de min valideringskod och ändrade mitt kort. Utmärkt betjäning ! Tack N26

Kommentar kvar Alla tango

Oklanderlig kundservice. Vi börjar med den traditionella kundroboten, smärtsam, men på 30 sekunder får vi en riktig person som talar ditt språk och som löser problemet !! Ett måste !!

Kommentar kvar Abm

N26 är en bank som jag verkligen uppskattar särskilt av det faktum att det tillät mig att öppna ett konto från utlandet vid en tidpunkt då jag behövde nollkostnaderna under en borttagning utomlands. Toppen är nivån på säkerhet och hastighet i behandlingen av förfrågningar ! Jag är mer än glad

Ändå är alla kunder inte helt nöjda med de tjänster som erbjuds av Online Bank N26. Flera av dem klagar över att deras bankkonto har blockerats eller avbrutits. Andra är missnöjda med sin registrering, som har vägrats. Ändå är dessa negativa kommentarer inte lika många som positiva åsikter.

Kommentar kvar Georges Boniface

Jag satte en stjärna för i mer än en månad har jag skapat mitt konto och tills jag har blockerats på identitetsverifiering och de gjorde ingenting för att validera mitt konto kan jag inte själv använda det verkligen en besvikelse när jag fick höra att jag borde Ha ett svar på två dagar. Nu mer än en månad utan någonting

Kommentar kvar Ulrich

Omöjligt att synkronisera min nya telefon trots att jag följer bokstaven för N26 -instruktionerna. Jag är lovad att komma ihåg att lösa mitt problem jag har väntat i två veckor ! 2 veckor när jag inte kan använda mitt bankkonto eftersom du behöver en synkroniserad enhet för att använda ditt konto ?

Kommentar kvar Jean Patrice Cauby

Ineffektiv kundservice Rådgivarna är där för att sälja dig dyrare kontrakt eller kort men säkert inte för att svara på enkla förfrågningar

Jag avtalar en inteckning med pappersmäklarna !

Hur man får en inteckning ?

Du planerar att köpa ett hus eller en lägenhet och undrar hur du får ett hypotekslån ? N26 avslöjar allt du behöver veta om att få en inteckning.

11 november 2021

Läsningstid: 7 min

Kriterierna som beaktas av bankerna för att bevilja ett hypotekslån

Innan man pratar om siffror är det viktigt att veta att lättheten att få en inteckning beror på flera kriterier som upprättats av bankerna:

• Din professionella situation. Till och med idag är det fortfarande ett viktigt kriterium att ha en stabil professionell situation tack vare regelbunden inkomst. Det är därför CDI är ett av de favorit anställningsavtalen för bankirer när det gäller att bevilja dig ett lån. Det är mycket svårt att få ett lån utan ett sådant kontrakt.

• Ditt bidrag. Ytterligare ett avgörande kriterium: det belopp du kan ha med dina egna besparingar för att finansiera ditt köp. I allmänhet bedömer anläggningar ett bidrag på 10% av mängden hypotekslån från låntagaren. Planera åtminstone att ha tillräckligt för att betala notariusavgifterna. Det senare sträcker sig från 2% till 8% av fastighetens förvärvspris.

• Din skuldränta. Det motsvarar i procent till andelen av din inkomst som ägnas åt återbetalningen av lånet. Det bör normalt inte överstiga 33 till 35% av din inkomst. Beroende på beloppet för din inkomst och arv kan dock skuldnivån variera från 30% till 40%. Banker beräknar också “återstår att levas”, det vill säga det summa som krävs för att täcka dagliga utgifter. Denna summa kan påverka procentandelen av skuldräntan som kommer att beviljas dig.

• Din besparingskapacitet. Om du vill att banken ska ge dig sitt förtroende genom att låna dig en stor summa måste du visa White Paw ! Att ha ett broschyr har väl garnerat eller någon annan besparingsplan försäkrar utlåningsanläggningen på din förmåga att spara. Det är också tillrådligt att inte ha upptäckts de senaste 6 månaderna före lånebegäran.

• Din ålder och ditt hälsotillstånd. Ju yngre och frisk du är, desto mer utlåningsanläggningar kommer att vara benägna att ge dig ett hypotekslån. Denna sista ström i allmänhet över 20 år föredrar banker att låna ut en person mellan 30 och 40 år snarare än en pensionär. På samma sätt måste du uppfylla ett hälsofrågeformulär när du prenumererar på låntagarförsäkring, ofta avgörande för att få din kredit. Denna försäkring kan dock vägras om ditt hälsotillstånd anses vara i riskzonen.

Beräkna din lånekapacitet

Nu när du har en mer exakt uppfattning om kriterierna för att få en inteckning, plats att öva. Vilket exakt belopp kan du låna från banken ? För att ta reda på det måste du känna till din lånekapacitet. Det senare beräknas tack vare skuldräntan, som vi har definierat ovan.

Hur man beräknar skuldräntan ?

Konkret beräknas skuldnivån för en inteckning med hänsyn till din inkomst, från vilken dina ordinarie utgifter subtraheras.

I inkomst beaktas din nettolön, 13: e månad, avtalsmässiga premier, självarbetslösa inkomster, livränta, provisioner när du har viss senioritet, pensioner (mat, pension, etc.) och viss socialhjälp.

I avgifterna måste du ta hänsyn till varje återbetalning av nuvarande lån eller pensioner för att betala. Vid köp av en huvudbostad beaktas inte hyran eftersom återbetalningen av lånet kommer att ersätta det.

För att få en mer exakt idé kan du utföra en online -lånesimulering.

Ytterligare kostnader som ska beaktas i ett hypotekslån

Du har fått en simulering av det belopp som du kan låna ? För att sedan välja rätt inteckning måste du ta hänsyn till de extra kostnader som kan hänföras till alla redo. Detta kallas den övergripande effektiva årliga räntan (TAEG). Han förstår :

• Byråavgifter, Om du uppmanar en fastighetsbyrå. Räkna mellan 3% och 10% av priset på fastigheten.

• Låntagarförsäkring. Detta är dödsförsäkring för funktionshinder, inte obligatorisk, men ofta påläggs av banker, vilket i allmänhet uppgår till cirka 0,30% av lånebeloppet.

• Anmälningsavgift. De uppgår till cirka 1% av det lånade beloppet, men kan vara förhandlingsbara.

• Garanti. Förutom låntagarförsäkring ber låninstitut ofta om en annan garanti, till exempel en inteckning eller en insättning. Tillåt cirka 1 till 3% av det lånade beloppet.

• Eventuellt mäklare avgifter, Om du går igenom en mäklarbyrå. Räkna upp till 2% av det lånade beloppet.

• Räntan (se punkt nedan).

TAEG gör det således möjligt att jämföra olika hypotekslån och välja det mest intressanta.

Bara Notära avgifter ingår inte i taeg. Såsom ses ovan sträcker de sig från 2 till 8% av priset på boendet och kan betalas av bidraget.

Slutligen, för att fastställa din fastighetsbudget på rätt sätt, måste du också uppskatta de månatliga avgifterna för din lägenhet eller hus, bostadsavgifter om du köper fastigheten i bostadsrätter, liksom underhållskostnaderna för fastigheten. För att ta reda på mer, se vår artikel om den verkliga kostnaden för boendet för dina drömmar.

N26 underkonton

Projekt ? N26 hjälper dig att spara lättare med utrymmen.

Hitta den bästa fastighetsräntan genom att använda en mäklare

Räntesatsen har en inverkan på beloppet för din köp av husköp eller lägenhet. Att få den bästa fastighetsräntan är därför avgörande eftersom det minskar kostnaden för räntekostnader till banken. Goda nyheter: Under de senaste åren har priserna varit historiskt låga, cirka 0,1% för en inteckning under 20 år.

För att få den bästa fastighetsräntan måste du uppfylla kriterierna som nämns i första stycket i artikeln så mycket som möjligt, nämligen att ha ett bra bidrag, en stabil ekonomisk situation, en förmåga att spara och en rimlig skuldränta. Att köpa en bra överensstämmelse med ditt livsprojekt och lätt krävbart kan också spela på förhandlingarna om din fastighetsränta.

Tveka inte att sätta bankerna i konkurrens genom att använda en mäklare. Det senare, förutom att säkerställa att din hypotekslån är klar, har ett nätverk som gör att det kan förhandla om den bästa fastighetsräntan.

Hur man får en inteckning utan bidrag ?

Att få en inteckning utan bidrag är mycket mer komplicerat än med ett personligt boägg. Men om du är en aktiv ung person kanske du inte har haft tid att lägga pengar åt sidan. Var säker på att det är möjligt att få en inteckning utan bidrag genom att till exempel lägga fram:

• Din ålder Och Din professionella situation. Om du är ung och du har ett stabilt kvalificerat jobb kommer bankerna att kunna ge dig ett lån utan bidrag. Risken för återbetalning är verkligen ganska låg.

• Köp för hyresinvesteringar. I detta fall bör hyrorna normalt täcka hela eller en bra del av lånetillskottet. Risken för återbetalning är också mindre för banken.

• Låg laddningshopp. Detta är klyftan mellan de månatliga betalningarna för det framtida lånet och de för den nuvarande hyran. Om lånets belopp som ska ersättas hyr till hyran som du för närvarande betalar och inte högre med flera hundra euro, bör bankerna vara mer benägna att ge dig en inteckning utan bidrag.

• Att få en nolllånskurs (PTZ). Detta hemägaresystem som implementeras av staten tillåter under vissa förhållanden att få ett nollräntelån som gör det möjligt att finansiera en del av köpet av ett hus eller en lägenhet. Det beviljas emellertid under resursförhållanden och endast för köp av en första huvudbostad. Kontakta webbplatsen för ekonomiministeriet för att lära dig mer om PTZ. En noll lånesats betraktas som ett personligt bidrag och kan därför stärka din finansieringsplan.

Du vet nu hur man får en inteckning och har alla kort i handen för att välja den bästa krediten för köp av ditt hem eller lägenhet. För att gå vidare, upptäck alla våra tips för att bli ägare.

N26 följer dig dagligen

Förenkla förvaltningen av din ekonomi tack vare öppningen av ett premiumkonto N26 You, N26 Smart eller N26 Metal. Vår online -bank låter dig hantera dina pengar dagligen, direkt från din smartphone tack vare vår applikation. Tack vare underkonton, typ av virtuella spargrisbutiker kan du enkelt lägga pengar åt sidan varje månad och följa din budget, med fingertopparna.