Кредит на недвижимость: как узнать, сколько я могу одолжить

Помимо вашей долга, другие критерии позволят определить заемную сумму:

Ипотека

Кредит недвижимости – это тип кредита, предоставленного финансовым учреждением, как правило, банком, для финансирования покупки недвижимости. Это может включать покупку дома, квартиры, земли или коммерческого здания.

Кредиты недвижимости, как это работает ?

Ипотека, как правило, возмещается в течение нескольких лет, с ежемесячными платежами, которые включают заимствованный капитал, а также проценты. Процентная ставка по ипотеке может быть фиксированной или переменной, в зависимости от условий соглашения между кредитором и заемщиком.

Вы знали ?

Чтобы получить ипотеку, заемщик, как правило, должен предоставить подробную информацию о своем финансовом положении, в частности, о его доходах, расходах и кредитной истории. Затем кредитор оценит способность заемщика возместить кредит и соответствующим образом установить условия кредита.

Кредит на недвижимость: как узнать, сколько я могу одолжить ?

Знание вашей возможности заимствования необходимо, когда вы начинаете проект по недвижимости. Сумма заимствования у банка позволяет вам знать, какой тип правильно проецирования и, таким образом, разработка вашего проекта. Но как рассчитать свою емкость заимствования ?

Как рассчитать свою способность заимствования ?

Возможность заимствования определяется максимальной суммой, которую вы можете заимствовать у банковского заведения в течение определенного периода. Как следует из названия, потенциал заимствования относится к способности заемщика погасить сумму, предоставленную банком. Эта способность определяется несколькими критериями, начиная с дохода заемщика и возможного соавтора.

Во Франции банк не может предоставить вам ипотеку, чьи погашения ежемесячные платежи превышают 33 % вашего имеющегося дохода. Это знаменитая ставка долга. Эта ставка долга соответствует взаимосвязи между ежемесячными платежами, связанными со всеми вашими кредитами и ежемесячным доходом. Например, если у вас чистый доход в размере 2000 евро в месяц, ваши ежемесячные платежи по погашению кредитования не превышат 660 евро (2000 x 33/100).

Долг ставка

Правило 33 % долга позволяет банку гарантировать, что вы сможете возместить свои ежемесячные платежи, но также направлено на защиту заемщиков. Это правило действительно гарантирует оставшиеся жить разумно каждый месяц для покрытия других расходов. Например, с чистой прибылью в размере 2000 евро в месяц, максимальное правило ставки по долгу до 33 % позволяет ограничивать ежемесячные платежи до 660 евро. Это позволяет вам оставить остаток, чтобы прожить 1340 евро, чтобы покрыть другие расходы.

Правило 33 % не полностью заморожено, однако. Действительно, люди с высоким доходом могут быть предложены ежемесячные платежи свыше 33 % своего дохода, потому что их остатки для жизни важны. И наоборот, люди со скромным доходом часто предлагаются ежемесячные платежи по своему доходу третьей партии, чтобы гарантировать им разумное пребывание.

Другие критерии для знания ваших возможностей заимствования

Помимо вашей долга, другие критерии позволят определить заемную сумму:

• Тип кредита. Это может быть фиксированная ставка или пересмотренная кредит на ставку.
• Продолжительность кредита. Наиболее распространенные периоды заимствований – 15, 20 и 25 лет, но также могут быть короче, порядок 7, 10 или 12 лет. Чем короче продолжительность, тем ниже процентная ставка и, следовательно, интересно для заемщика.
• Личный вклад. Это сумма денег, которую вы можете заплатить за свои собственные сбережения для финансирования части имущества. Последующий вклад позволяет сократить заимствованную сумму и, следовательно, продолжительность кредита, что само по себе влияет на процентную ставку.
• Ваше возможное право на получение кредита, такого как кредитный кредит с нулевой ставкой (PTZ).
• Ваш возраст и состояние здоровья во время подписки.

Ответьте на эти вопросы позволяют Знай свою способность заимствования Точнее. Вы также можете использовать ипотечный симулятор для расчета своей кредитной емкости.

Orange Bank консультирует вас и сопровождает вас ..

Поскольку мы убеждены, что вы можете управлять своими деньгами в одиночку, Orange Bank обещает поддержать в соответствии с его временем и привлекать уверенность в основе отношений.

Если вы один из тех, кто хочет революционизировать банк, присоединяйтесь к Orange Bank !

Orange Bank – SA с капиталом 898 775 712 € – 67 Rue Robespierre – 93107 Montreuil Cedex – 572 043 800 RCS Bobigny – orias n ° 07 006 369 (www.ОРИАС.FR).

Кредит с соавтором: каковы преимущества и недостатки ?

Почему и как рассчитать свой долг ?

Кредитные и недвижимые проекты: каковы последствия кризиса здравоохранения ?